Financia tu terreno en Texas con solo 20% de enganche
Sin bancos. Sin papeleo. Sin complicaciones.
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20%
En Cyberlots puedes adquirir tierra en Estados Unidos desde cualquier país, sin necesidad de historial crediticio ni residencia. Cada operación está respaldada por un contrato legal válido en Estados Unidos, con plena fuerza jurídica, y administrado por una empresa de servicing registrada.
Es simple, transparente y seguro.
¿Cómo funciona?
1
Elige tu terreno para inversión
Reservas desde nuestra web con $1,000 USD. Ese monto se descuenta del enganche.
2
Paga el enganche que elijas
Por ejemplo, para un terreno de $80,000 USD solo necesitas $16,000 USD si eliges el 20%.
3
Recibe tu contrato y comienza a pagar mes a mes
El resto del valor se financia a 10 años, con pagos mensuales en dólares. No necesitas bancos ni historial crediticio.
4
Recibe soporte completo a través de la empresa de servicing
La empresa de “servicing” en Estados Unidos se encarga de procesar tus pagos, y te envía reportes mensuales, estados de cuenta detallados y asistencia personalizada durante toda la duración del financiamiento.
Opciones de enganche y tasa de interés
Tú eliges el plan que mejor se adapte a tu capacidad financiera.
Todos los planes son a 10 años y no tienen penalización por pronto pago.
Enganche | Tasa de interés fija | Plazo | Penalización por pronto pago |
|---|---|---|---|
50% | 6.99% | 10 años | NO |
20% | 7.99% | 10 años | NO |
15% | 8.99% | 10 años | NO |
10% | 9.99% | 10 años | NO |
Puedes abonar capital en cualquier momento y reducir tu deuda o terminar antes, sin multas ni cargos extra. No hay penalizaciones ni letras pequeñas.
Un dato importante
Según datos de la Asociación de Realtors de Texas, el valor de la tierra rural en el estado ha aumentado en promedio 9.2% anual durante los últimos cinco años.
Eso significa que la tasa de apreciación de la tierra ha sido más alta que la tasa de interés que te ofrecemos.
En otras palabras: estás financiando un activo que históricamente se valoriza más rápido de lo que pagas por financiarlo. Es una forma inteligente y segura de proteger tu capital.
9.2%
¿Cómo puedes pagar tus cuotas mensuales?
Transferencia bancaria
Transferencia ACH (desde cuentas en Estados Unidos)
Cheque en dólares / Money order
Pago en línea con tarjeta de débito
PayPal (ideal para pagos internacionales rápidos)
Todos los pagos son administrados por una empresa especializada en la gestión de cobros en Estados Unidos, que opera de forma muy eficiente y segura. Esta compañía se encarga de todo el proceso de cobro con un enfoque profesional, ofreciendo total transparencia a través de reportes mensuales detallados y brindando soporte personalizado para resolver cualquier consulta o necesidad que pueda surgir durante la vigencia del financiamiento.
How much does it cost to set up and maintain the structure?
We handle everything for you. Here are the real and transparent costs.
Precio del terreno: $80,000 USD
Enganche (20%): $16,000 USD
Saldo a financiar: $64,000 USD
Tasa de interés fija: 7.99% anual
Plazo: 10 años
Cuota mensual estimada: $776.16 USD
Preguntas frecuentes
¿Necesito vivir en Estados Unidos?
No. Puedes vivir en cualquier país del mundo.
¿Puedo pagar desde el extranjero?
Sí. Todos los métodos de pago están habilitados para inversionistas internacionales.
¿Qué documento firmo y cuál es mi amparo legal?
Firmas un contrato legal denominado Land Contract, que es un acuerdo reconocido en Estados Unidos para ventas con financiamiento del vendedor. Este contrato detalla todas las condiciones de la compra, te otorga libre uso y disfrute del terreno desde el momento de la firma, y sirve como garantía legal de tu propiedad mientras terminas de pagarlo.
¿Cuándo recibo mi escritura?
Una vez finalizado el pago total, recibirás una escritura legal (Warranty Deed) registrada a tu nombre.
